11月27日，由新華網(wǎng)主辦的主題為“創(chuàng)新賦能 共建美好”2022美好人居峰會在海南博鰲舉辦。會上，社科院財經(jīng)院住房大數(shù)據(jù)課題組、貝殼研究院和新華網(wǎng)聯(lián)合發(fā)布了《家裝：居住服務(wù)新的增長引擎》。

家居消費(fèi)新風(fēng)口

舊房翻新  適老化家居 

該報告聚焦“增長”，分別從家裝市場的增長邏輯、增長規(guī)模、增長點(diǎn)、增長探索實(shí)踐四個方面展開論述。旨在通過報告，對家裝發(fā)展現(xiàn)狀及未來預(yù)期、問題和發(fā)展探索做梳理，滿足居民消費(fèi)需求，進(jìn)一步推動行業(yè)發(fā)展。

報告指出，從中長期來看，家裝家居市場需求將穩(wěn)定增長。隨著房地產(chǎn)市場進(jìn)入存量房時代，以“舊樓改造、存量提升”為核心的城市更新模式成為主流，舊房翻新市場的潛力不斷釋放，家裝家居市場的發(fā)展將迎來巨大的機(jī)遇。另一方面，隨著消費(fèi)主力人群不斷更新，人們對品質(zhì)、體驗(yàn)的追求不斷上升，存量住房更新和改造也會帶來新的裝修需求。

在政策方面，為了促進(jìn)消費(fèi)和提升居民的生活質(zhì)量，近年來國家出臺一系列文件推動家電、家具的消費(fèi)。一是通過以舊換新等政策推動家具家電等家居用品的消費(fèi)；二是鼓勵發(fā)展智能化、綠色化、適老化家具家電，提高居民居住品質(zhì)，適應(yīng)老齡化社會的需求。

同時，隨著“十四五”規(guī)劃明確提出實(shí)施城市更新行動，中央和地方城市更新的相關(guān)政策密集出臺，城市更新實(shí)踐也從一線城市推廣到二、三線城市，范圍逐步擴(kuò)寬。二十大報告也進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)“實(shí)施城市更新行動，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造宜居、韌性、智慧城市”。

政策利好下

家裝家居市場將迎來持續(xù)的高質(zhì)量增長

在市場的多重需求不斷增長與國家出臺行業(yè)相關(guān)政策利好的加持下，家裝家居市場將迎來持續(xù)的高質(zhì)量增長，行業(yè)市場有望達(dá)到萬億元級別。

在不同階段，家裝行業(yè)面臨的政策、市場、技術(shù)等環(huán)境因素不同，該報告根據(jù)行業(yè)發(fā)展主要驅(qū)動力的變換，把過去二十多年以來行業(yè)發(fā)展分為三個階段，即從無到有、野蠻生長的探索起步階段；區(qū)域發(fā)展、差異競爭的成長擴(kuò)張階段；互聯(lián)網(wǎng)助力、百花齊放的穩(wěn)定發(fā)展階段。

展望未來，家裝服務(wù)的本質(zhì)和行業(yè)格局都將發(fā)生變化，家裝服務(wù)從“以房為本”轉(zhuǎn)向“以人為本”的消費(fèi)主導(dǎo)發(fā)展，服務(wù)模式更成熟，行業(yè)集中度將進(jìn)一步提升。

家裝服務(wù)也不再是僅僅提供設(shè)計、施工，而是要為消費(fèi)者提供一整套美好居住空間打造方案并執(zhí)行落地。未來，更高品質(zhì)、更高效的家裝服務(wù)，將為居民帶來更美好的人居生活。

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